- 自宅を改装しての飲食店開業のための相談
- 質問日：2018.10.31
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自己資金400万国金から500万資金調達予定で、手打ち蕎麦屋を開業予定。
自分はマンションでローン返済中で、3年前に一軒家に住みたいと、娘名義で、一軒家に引っ越し。そこで開業予定と思い、計画して、いざ、政策銀行からの資金調達と思ったが、賃貸契約が必要とのこと。ローン返済中には基本、自宅を事業用には改装は不可とのこと。すなわち、政策金庫にも依頼は不可？このHPでは自宅改装で開業のものがあるが、あれは返済終了後とのことなのでしょうか？このような状況下では無理なのでしょうか？可能であれば、ご回答願えますか？
この質問に対する専門家の回答
専門家の回答1
静岡県 島田市
得意分野：日本政策金融公庫 | 銀行／信用金庫 | 事業者ローン
得意分野：日本政策金融公庫 | 銀行／信用金庫 | 事業者ローン
考えられることは「国金」は公的金融であり、融資条件に特殊制限があることも考えられます。国金ではなく他の銀行、信用金庫であればスキーム的には対応可能でありましょう。
国金は固定金利がメインであり、民間金融機関は変動金利となりますが、現行の経済環境下では金利の急上昇は考えにくい状況で有り、当面は金利リスク（上昇）はそれほど考慮する必要は無いでしょう。
全く金利上昇がないとは言えませんが、ご質問者様が「金利リスク」と「開業のための資金調達」といずれを選択するかによります。
また、信用保証協会付きの制度融資（長期）も有り、民間金融機関へご相談されれば対応は可能でありましょう。（お嬢様がローンを受けた金融機関が手っ取り早いと考えます）
ご心配されることはありません。 村松経営コンサルティング事務所 村松昭宏 080-3068-6130