不動産賃貸業で融資を考えていますが、審査が通りやすい物件とかってあるんですか？

資金調達Q&A詳細

不動産賃貸業で融資を考えていますが、審査が通りやすい物件とかってあるんですか？: 質問日：2018.05.08; 将来を考え、毎月固定で家賃収入のある不動産賃貸業を始めたいと思います。
ただ、さすがに自己資金だけでは不動産の購入は難しいので、融資を考えています。

ちょっといいなと思っている物件があるのですが、知り合いに相談したら「あそこは難しいんじゃない！」と言われました。
融資を受ける際に審査が通りやすい物件とかってあるのでしょうか？

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この質問に対する専門家の回答

ベストアンサーに選ばれた回答

長尾　真志

東京都　千代田区
得意分野：日本政策金融公庫 | 銀行／信用金庫

自己資金や資産の状況にもよりますが、基本的な考えとしては10年返済で返済してもキャッシュフローがプラスになるかどうか、という見方が審査基準のひとつです。

空室率やなども想定した上で、プラスになっていれば、なお評価いただけることが多いです。

借りられた場合の月々の収支想定を作ってみるといいでしょう。