不動産投資を既に行っておりますが、住宅ローンはマイナスと捉えられますか?

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不動産投資を既に行っておりますが、住宅ローンはマイナスと捉えられますか?
質問日:2018.05.08

不動産投資を既に行っておりますが、住宅ローンはマイナスと捉えられますか?キャッシュフローがプラスの場合は有利でしょうか。

この質問に対する専門家の回答

ベストアンサーに選ばれた回答ベストアンサー

升田覚SMC税理士法人
岐阜県 多治見市
得意分野:日本政策金融公庫 | 銀行/信用金庫 | 助成金・補助金
住宅ローンを組んで賃貸に出されているということでしょうか?

不動産賃貸業を行っている場合は毎月のキャッシュフローがプラスとなっていれば
影響はございません。

すでに持っている物件の収支がマイナスの場合、新たに購入する物件と収支マイナスの物件、二つ合わせて毎月のキャッシュフローがプラスとならなければ融資は通りません。

ベストアンサー以外の回答1

長尾 真志株式会社SoLabo
長尾 真志
東京都 千代田区
得意分野:日本政策金融公庫 | 銀行/信用金庫
直近で住宅ローンを組んでいる場合には、マイナスとなることがあります。