不動産賃貸業をしています。

資金調達Q&A詳細

不動産賃貸業をしています。
質問日:2018.05.08

不動産賃貸業をしています。

今回土地は自己資金で購入し、建物を融資で賄う予定です。

その際にも土地と建物を担保に入れないといけないでしょうか。

この質問に対する専門家の回答

ベストアンサーに選ばれた回答ベストアンサー

長尾 真志株式会社SoLabo
長尾 真志
東京都 千代田区
得意分野:日本政策金融公庫 | 銀行/信用金庫
日本政策金融公庫の融資は原則無担保となっていますので、土地建物両方とも担保に入れる必要はありません。

自己資金で購入された土地を担保に入れることによって返済期間を10年以上とすることも可能ですし金利も下がります。

担保を入れても構わないという方は担保入れ方が有利です。

ベストアンサー以外の回答1

升田覚SMC税理士法人
岐阜県 多治見市
得意分野:日本政策金融公庫 | 銀行/信用金庫 | 助成金・補助金
担保に入れる必要性はありませんが、担保に入れることによって金利の優遇があります。