不動産賃貸業をしています。 質問日:2018.05.08 不動産賃貸業をしています。 今回土地は自己資金で購入し、建物を融資で賄う予定です。 その際にも土地と建物を担保に入れないといけないでしょうか。 タグ 起業後の資金調達 不動産 この質問に対する専門家の回答 ベストアンサーに選ばれた回答 長尾 真志 東京都 千代田区 得意分野:日本政策金融公庫 | 銀行/信用金庫 日本政策金融公庫の融資は原則無担保となっていますので、土地建物両方とも担保に入れる必要はありません。 自己資金で購入された土地を担保に入れることによって返済期間を10年以上とすることも可能ですし金利も下がります。 担保を入れても構わないという方は担保入れ方が有利です。 ベストアンサー以外の回答1 升田覚 岐阜県 多治見市 得意分野:日本政策金融公庫 | 銀行/信用金庫 | 助成金・補助金 担保に入れる必要性はありませんが、担保に入れることによって金利の優遇があります。 チェックしておきたい資金調達Q&A 不動産賃貸業で融資を考えていますが、審査が通りやすい物件とかってあるんですか? タグ 起業のための資金調達 不動産 回答数:2件 不動産販売のため、宅建業の許認可を取得したいのですが、融資は可能でしょうか。 タグ 起業後の資金調達 不動産 回答数:2件 不動産投資のために融資を受けたいと思っておりますが、通常の融資と違う点はありますか。 タグ 起業後の資金調達 不動産 回答数:2件 資金調達Q&Aをもっと見る→
自己資金で購入された土地を担保に入れることによって返済期間を10年以上とすることも可能ですし金利も下がります。
担保を入れても構わないという方は担保入れ方が有利です。